绍兴柯桥首宗商住组合地“因故终止出让”

住在杭州网3月4日讯（记者 魏盼）3月4日，全省原定两宗重点涉宅地挂牌截止，其中湖州德清商住地底价成交，而另一宗绍兴柯桥的商住地则在挂牌截止前一天发布了终止公告，地块使用权“因故终止出让”。

绍兴柯桥首宗组合用地终止出让

绍兴柯桥此次终止地块位于柯岩板块，地块周边水系环绕，西侧靠近东方山水乐园，景观资源丰富。值得注意的是，这一宗柯桥的商住地为柯桥首宗出让的组合用地，由一宗商业用地和一宗住宅用地组合而成。

图|地块区位图

两宗地块呈南北分布，中间由水系相隔。其中柯桥ZX-17-03-02地块位于南面，用地性质为商业用地，出让面积达130616㎡，容积率1.30-1.35，最大计容建筑面积176331.6㎡，起价39028.06万元，折合楼面起价2213元/㎡。柯桥KQ-26-03-04地块位于北面，为住宅用地，出让面积52479㎡，容积率1.01-1.05，最大计容建筑面积55102.95㎡，起价36404.68万元，折合楼面起价6607元/㎡。

浙江省国有土地使用权交易系统终止公告截图

2025年10月，浙江省出台《关于加强规划和用地保障 支持存量空间提质增效行动的指导意见》，支持土地混合供应。同月，温州瑞安推出省内首宗组合用地，并底价成交。截止目前，浙江省内已成交10宗组合用地，出自温州、嘉兴、宁波、湖州和衢州。此次柯桥地块也是省内推出组合用地供应以来，首宗终止地块。

湖州德清商住地直接成交

湖州德清商住地位于站场新区，西面有浙江工业大学莫干山校区，东面为德清高铁站。

地块出让面积20426㎡，容积率1.6，计容建筑面积32681.6㎡，起价14941.619万元，折合楼面起价4572元/㎡。地块最终直接成交，由德清本地城投平台德清县建设投资有限公司底价竞得。

图|地块区位图

据浙报传媒地产研究院统计，德清县建设投资有限公司自2024年以来陆续在板块内拿地，加上此次竞得地块，在板块内已竞得四宗涉宅地，合计计容体量达28.9万㎡。目前，项目均未面市。